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項(xiàng)目概況
聚怡花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)單位于2025年10月31日下午14：00(北京時(shí)間)前在江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司提交投標(biāo)文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：建采公（2025）025
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：聚怡花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
3.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
4.項(xiàng)目預(yù)算金額：660萬(wàn)元（220萬(wàn)元/年）
5.采購(gòu)需求：總建筑面積256089平方米（含地上、地下），其中住宅部分190837.71平方米，商業(yè)用房10284.44平方米。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：日常管理與服務(wù)、公共秩序維護(hù)（車(chē)輛管理與收費(fèi)）、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備巡檢、裝修管理與巡查、綜合管理服務(wù)、應(yīng)急（防疫、防汛、火災(zāi)、雨雪、臺(tái)風(fēng)等)、長(zhǎng)效管理、文明城市、垃圾分類(lèi)、小區(qū)公共安全管理、爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)先以及街道和小區(qū)要求的物業(yè)管理等相關(guān)工作。
6.合同履行期限：服務(wù)期限為三年，合同一年一簽，每年合同期滿(mǎn)經(jīng)招標(biāo)人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。
7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：□是 ■否。
二、申請(qǐng)人的資格要求(須同時(shí)滿(mǎn)足)
1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)；
8.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單；
9.未被黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及軍隊(duì)進(jìn)行違規(guī)處罰；
10.投標(biāo)人在既往或在管物業(yè)項(xiàng)目中，經(jīng)舉報(bào)查實(shí)有下列情況之一的，不得投標(biāo)本項(xiàng)目，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)：
（1）投標(biāo)人及其控股子公司或利益關(guān)聯(lián)單位（含擬聘用管理人員）發(fā)生侵吞、侵犯、隱藏業(yè)主利益（含拖欠、拒付物管會(huì)或業(yè)主應(yīng)得款項(xiàng)）的；
（2）違反物業(yè)管理合同的或不服從小區(qū)、物管會(huì)的監(jiān)督、指導(dǎo)的。
三、獲取采購(gòu)文件
1.時(shí)間：2025年10月13日至2025年10月16日，每天上午09：00至11：00，下午13：30至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.領(lǐng)取方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名后統(tǒng)一發(fā)放。
3.報(bào)名需提供材料：投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表（詳見(jiàn)附件一）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
4.售價(jià)：人民幣500元，報(bào)名時(shí)繳納。
四、投標(biāo)文件提交
1.截止時(shí)間：2025年10月31日下午14：00(北京時(shí)間)。
2.地點(diǎn)：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路307號(hào)四樓）。
五、開(kāi)啟
時(shí)間：2025年10月31日下午14：00（北京時(shí)間）。
地點(diǎn)：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路307號(hào)四樓）。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
投標(biāo)保證金數(shù)額：10000元整
戶(hù)名：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司常州分公司
賬號(hào)：1105020909001500523
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行常州廣化支行
投標(biāo)保證金到賬截止日期：2025年10月30日17：00（以代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)銀到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（備注項(xiàng)目編號(hào)）
*投標(biāo)單位必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶(hù)按規(guī)定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶(hù)并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。
八、對(duì)本項(xiàng)目提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱(chēng)：常州市新北區(qū)薛家鎮(zhèn)聚怡花園物業(yè)管理委員會(huì)
地 址：常州市新北區(qū)玉龍中路與金融路交匯處
聯(lián) 系 人：包先生
聯(lián)系電話：0519-81230833
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱(chēng)：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路307號(hào)四樓
聯(lián)系電話：0519-89885060
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：沈工
聯(lián)系電話：0519-89885060
