1. 招標條件
本招標項目嘉福公寓小區屋頂防水及配套工程等（項目名稱）已批準建設，招標人為海安市胡集街道西園社區居民委員會，建設資金來自 維修資金（資金來源）。項目已具備招標條件，現對該項目施工公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：海安市海安鎮江海西路與長江西路交叉口東140米
2.1.2建設規模：本工程招標規模約25萬元。
2.1.3合同估算價：25萬元
2.1.4工期要求： 90個日歷天
2.1.5 質量要求：合格
2.2招標范圍： 嘉福公寓小區屋頂防水及配套工程等，具體詳見清單。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師，同時具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
3.3業績要求：無。
3.4 以下條件屬于資格審查的必要合格條件：
（1）具備獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）自2023年11月1日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；自2024年11月1日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與交易發起人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；自2025年8月1日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；近五年內，交易響應人或者擬派項目負責人在交易發起人之前的工程中沒有履約評價不合格的；
（4）企業的資格類別、等級和項目負責人的資質等級滿足交易公告要求；
（5）資格審查文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（7）其他報名條件：a.企業安全生產許可證、項目負責人建設行政主管部門頒發的有效安全生產考核合格證書（B證）；b. 授權委托書；c. 投標時，只須提供投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，只須提供授權委托代理人、項目負責人的有效勞動合同，交易響應人承諾項目負責人和授權委托人為本單位正式員工；若提供與事實不符的承諾，按相關規定進行處理；交易響應人擬派項目負責人年齡應符合相關法律法規規定；項目負責人及授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與交易響應人簽訂的有效勞務協議；d.投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人”，提供網站截圖；e.投標人承諾書；f. 農民工支付承諾書。
（8）根據省廳《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》 蘇建函建管【2019】 233 號的規定，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。
3.5 本次招標不接受（接受/不接受）聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。
5. 5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間及開標時間：2025年11月 27日10時00分
開標地點：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司五樓會議室(海安市寧海南路195號)。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用經評審的最低投標價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 其他事項
（1）本工程招標代理費3500元包含在投標報價中，由中標人支付，各投標人自行考慮該風險并將該費用包含在投標總價內，結算時不作調整，招標人不另行給付。該費用由中標人在簽訂合同前直接支付給招標代理單位。
（2）本工程未按招標文件要求提交保證金的，其投標文件不予接受。
（3）本工程投標保證金為人民幣5000元整。
9. 聯系方式
招標人：海安市胡集街道西園社區居民委員會
聯系人：鄧鳳媚 15151315519、朱奕龍13921626386
招標代理機構：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司
地址：海安市寧海南路195號
聯系人：高麗平
電 話：13291100111
附件：
招標文件清單等
